Суд не признал решение о приостановлении государственной регистрации прав незаконным

Большесосновский районный суд Пермского края рассмотрел административное исковое заявление о признании незаконным решения Управления Росреестра по Пермскому краю о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Административный истец мотивировал свои исковые требования тем, что между истцом, являющимся наследником, и двумя другими наследниками заключено соглашение о разделе наследственного имущества, которое было представлено на государственную регистрацию прав.

Решением должного лица Управления Росреестра регистрация прав на недвижимое имущество была приостановлена, административному истцу было предложено представленные на регистрацию соглашения удостоверенные нотариально.

С решением о приостановлении государственной регистрации административный истец не согласился, полагает, что положения ст. 42 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», на которые государственный регистратор сослался в своем решении, применению не подлежат.

Представитель административного истца в судебном заседании исковые требования поддержал, административный ответчик иск не признал, считает, что решение о приостановлении государственной регистрации основано на законе, поскольку соглашение о разделе заключено в отношении недвижимого имущества, находящегося в долевой собственности лиц, заключивших соглашение.

Суд, исследовав представленные доказательства, пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований, указав, что представленными административным истцом на государственную регистрацию прав соглашениями изменяется вид права и состав правообладателей объектов недвижимости. Поскольку право общей долевой собственности у наследников уже возникло, совершается сделка по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, соответственно, такое соглашение подлежит нотариальному удостоверению.

Решение суда в законную силу не вступило.